内容： 近日，济南商河县北纬37°春风樾小区的李先生向山东商报·速豹新闻网记者反映，他尚未交付的新房内竟然惊现一摊排泄物，这让他感到极度不适。李先生表示，厨房是吃饭的地方，出现排泄物实在令人无法接受。为此，他希望能换一套新房，但开发商却表示无法满足他的换房要求。

去年4月，李先生购买了该小区的一套商品房，原定今年1月交房，但由于建设进度未达预期，交房时间被延期至4月初。2月份，李先生决定提前去新房查看施工情况，但当他进入原规划的厨房区域时，眼前的一幕让他差点恶心地吐出来。厨房角落边有一摊黑色排泄物，这让他十分气愤。

李先生当即联系到卖房时的置业顾问，但得到的回应是让他拨打12345。李先生表示，此后有开发商负责人联系到他，并提出可以立刻清理的解决方案，但李先生坚持要求换房。他投诉到相关部门，但相关部门表示这不属于房屋质量问题，无法处理。

开发商回应称，该楼盘属于在建工程，人流量大且繁杂，并且由于业主家在一楼，附近堆放不少建筑材料，门窗栏杆之类保护设施也尚未建完，追查肇事者难度极大。他们给出的正常处理方案是在交房前整体清洗干净，若业主实在觉得难以接受，也可以将厨房地面砸了重新浇筑。但开发商表示，目前业主的诉求他们没办法满足，因为这件事并没有达到退换房的条件。

对于开发商提出的解决方案，李先生表示难以接受。他坚决要求换一套相同大小的房子，即使开发商能给出相应补偿也无关紧要。他告诉记者，主要是这房子让他心里有阴影，不想继续住在这里。

律师建议李先生与开发商通过协商处理的方式，妥善解决上述争议。王琰律师表示，虽然李先生据此事要求换房较难实现，但开发商应当予以维修整改、赔偿损失、直至解除合同等。同时，他也认为开发商应该提高施工管理水平，确保在建工程的质量和卫生。

山东商报·速豹新闻网记者 夏子繁 实习生 韩瑜 编辑 刘庆英