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此前，光明日报曾报道一起“遗产纠纷”案例：92岁的王阿婆去世后，由于生前未婚且唯一的亲弟弟也已去世，出现了房产无人继承的情况。虽然王阿婆一直由侄子照顾，但按照当时的法律，侄子并没有继承权，因此这套房产最终归国家所有。

然而，新规实施后，侄子要求独自继承房产，侄女却表示反对，她认为自己也同样具有继承权利，最终双方对簿公堂。对于这一事件，许多人认为侄女的做法不妥。

这起事件引起了大家的关注，为何王阿婆生前没有留下遗嘱，将房产继承给侄子，以避免法庭判决的麻烦呢？事实上，大多数家庭70%的财富都在房产上，加之老龄化比例不断提高，未来五年每年将增加过千万的老年人，房产继承问题日益凸显。

可能许多90后并不了解这个问题，因为他们是独生子女，不存在继承问题。但对于80后家庭，特别是那些孩子较多的家庭，在继承房产时，因为房产价值较高，特别是热点城市的房子价值更高，因此出现问题的概率也往往是最高的。

那么，到底该如何解决房产继承问题呢？民法典为我们提供了答案。

首先，并非所有情况下，子女都能继承父母的房产。例如，父母自愿将房产继承给除子女之外的其他人，并且确立了遗嘱。李阿姨就遇到了这种情况，子女常年在国外，对自己不闻不问，而侄子却一直在照顾自己。最终，李阿姨立下遗嘱，将房产继承给侄子，子女也就无法继承了。

其次，父母的房子设立了“居住权”时，居住权属于益物权，并不在继承范围内。例如，张大爷的生活起居一直由保姆王女士照顾，同时张大爷生前对名下的房产设立了居住权，所以子女就无法继承这套房产。只有等到王女士去世之后，居住权才会消失，并且只有王女士才能享有这套房子的使用权，其他人不能转租和出售等。

另外，新规还强调了男女平等继承的权利，这意味着女性也有权继承父母的房产。

此外，新规取消了“公证遗嘱的最高效力”，并增加了两种新的立遗嘱方式，分别是打印和录音。在确立多份遗嘱的情况下，以时间最近的那份遗嘱为准。同时，为了确保遗嘱的客观性，还增加了两项附加条件：首先是确立遗嘱时，需要至少有2个人在场见证，其次是写明清楚日期和签名。

对于子女来说，在继承父母房产时，有三种主要方式：赠与、买卖、继承。哪种方式更合适呢？

如果选择买卖方式，需要缴纳契税、个税和增值税等费用。如果选择赠与方式，则需要缴纳契税、公证税和个税等费用。但如果选择继承方式，只需缴纳公证费和工本费，成本相对较低。

综上所述，为了避免房产继承的争议和麻烦，建议父母在生前就立下遗嘱，明确房产的继承权。子女在继承房产时，也要了解相关的法律规定和费用，以便做出明智的决策。